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Le non paiement des charges est un mal chronique dont souffrent de nombreuses copropriétés.

Les problèmes liés au recouvrement des charges de copropriété font partie des difficultés que rencontrent, quotidiennement, l'administrateur de biens.

Le dispositif législatif en vigueur, encore récemment renforcé par la loi SRU, est important (hypothèque légale, privilège mobilier et immobilier, opposition lors de la mutation du lot, saisie immobilière….)

Pour faire face aux loyers impayés, l'administrateur de biens doit intervenir rapidement et prendre toutes dispositions pour recouvrer les sommes dues.
Cependant, et sur un plan pratique, au niveau quotidien, la gestion des impayées demeure source de difficultés.

Dans ce contexte, plusieurs avocats spécialistes en droit immobilier ont décidé de mettre en commun leur expérience et leurs compétences pour proposer une gamme de prestations juridiques avec l'aide d'un outil informatique qui, via Intenet, vous permettra un suivi en temps réeél du contentieux.

Des avocats spécialistes en droit immobilier et notamment des praticiens du droit de la copropriété.

Nous sommes, depuis des années, des partenaires quotidiens des nombreux administrateurs de biens

Nous avons créé un site INTERNET spécialement consacré au recouvrement des charges de copropriété.

Le syndic peut, à chaque instant, et sans formalisme, décider d’adresser une mise en demeure d’avocat, de diligenter une procédure judiciaire, d’inscrire une hypothèque…

Le syndic, toujours en temps réel, est informé de l’évolution du dossier.

Il peut donner ses instructions par les voies les plus rapides et les plus économiques comme un simple e-mail.

Le syndic a la possibilité de prendre connaissance à tout instant, de l’évolution du dossier sans avoir à effectuer de recherches dans son dossier physique et sans avoir besoin de téléphoner à l’avocat.

Dans la plupart des cas, les copropriétaires débiteurs sont, souvent, de mauvais payeurs qui, la plupart du temps, ne se présentent pas aux audiences ou se contentent de solliciter des délais.

Cette situation nous a conduit à proposer, pour ce type de dossier, sans complication juridique significative, un barème d’honoraires basé sur deux principes fondamentaux :

- des honoraires qui tiennent compte du montant de la créance du syndicat.

- des honoraires élaborés en fonction de la gestion spécifique de ce secteur : une communication directe, rapide et économique.